ESTANCIA MODELO EN VENTA – CHACO PARAGUAYO

¡Oportunidad Única para Inversores Agroganaderos!

Te presentamos Estancia Marcatrebol, una de las propiedades ganaderas más completas y funcionales del Chaco Paraguayo. Con 29.093 hectáreas, esta estancia está estratégicamente ubicada en el Departamento de Presidente Hayes, a 280 km de Asunción, 30 km de Puerto Antequera (San Pedro) y a tan solo 35 minutos por avión.

💲 Precio: USD 43.000.000

El precio no incluye los animales.
 

📍 Ubicación Estratégica con Gran Proyección

La propiedad se verá altamente beneficiada por proyectos de infraestructura ya aprobados, incluyendo:

• Ruta nacional de asfalto que unirá Benjamín Aceval con Concepción y pasará por la estancia, aumentando su accesibilidad y valorización.

• Línea de transmisión eléctrica de 200 kV de la ANDE que se instalará sobre esta nueva ruta.

📏 Superficie Total

• 29.093 hectáreas productivas.

• Régimen de lluvia anual: 1.500 mm.

🐄 Ganadería – Animales en Venta (Opcional)

• 4.000 Vacas en producción – USD 900 c/u

• 1.300 Vaquillas de 2 años – USD 700 c/u

• 1.500 Vaquillas de 1 año – USD 450 c/u

• 70 Toros de Servicio – USD 2.000 c/u

🏠 Infraestructura de Primer Nivel

Viviendas:

• 1 Casa patronal con 5 dormitorios en suite

• 10 casas para personal con familia

• 1 casa para contador y jefe de máquinas

• 1 casa para administrador/mayordomo

• 5 retiros con casas equipadas para 5 personas cada una

Pasturas:

• 7.000 has. de Pangola

• 3.000 has. de Tangola

Instalaciones:

• 6 corrales

• 2 cepos hidráulicos COIMMA

• 1 báscula convencional LONGHINO

• 3 básculas electrónicas TRU-TEST

• Taller mecánico, carpintería y depósito de forraje para 300.000 kg

• Tanque aéreo de 18.000 L con surtidor

• Pista de aviación de 1.100 metros

🚜 Otras Mejoras y Equipamientos

• 60 potreros con alambrado convencional

• 6.000 has. con alambrado eléctrico

• 30 tajamares y 12 tanques australianos

• 60 km de caminos internos

• 1 generador Caterpillar de 88 kVA

• 5 tractores

• Sistema de radiocomunicación VHF

• Luz eléctrica monofásica (ANDE)

• Internet PERSONAL de 5 MB con WiFi en la oficina y casa patronal

🧭 Potencial y Plusvalía Asegurada

Esta estancia no solo es operativa y altamente productiva hoy, sino que su ubicación y los proyectos públicos en curso garantizan una fuerte revalorización en los próximos años.

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📩 ¡Una inversión segura en una propiedad modelo del agro paraguayo!